樂活小編
但是，經濟學家和業内專家提醒：這些遷移者可能會面臨新的挑戰。
新機遇和挑戰
VonFinch Capital 的創始人及房地產投資者史蒂文·佩薩文托指出，在疫情期間，眾多員工意識到他們無需常駐工作城市。這為他們提供了一個獨特的機會，使他們能够擺脱高昂的生活成本、壓迫性的政策、高税收，以及為了工作而暫時擱置的生活。
在2020年，加州首次面臨人口減少，這與其在疫情期間的嚴格封鎖不無關係。數據顯示，從2020年1月至2022年7月，加州人口減少超過50萬，即出走的人口數比遷入的多出近70萬人。
在線房地產門户網站MyElisting.com的研究數據顯示，加州在2021年由於居民遷移，税收損失了超過3.4億美元。紐約州的税收損失僅次於加州，每年減少了近3億美元。
城市復甦與新的遷移趨勢
雖然紐約、洛杉磯等大城市在疫情限制解除後有所復甦，但佩薩文托表示，它們與疫情前的興盛仍有較大的差距。他觀察到，很多人正在選擇離開這些大城市，而是選擇德州、北卡羅萊納州和佛羅里達州。
他補充道：“這些遷徙者尋求較低税收、更有利的商業環境和更高的生活質量。他們還期望找到與自己的價值觀和信仰相符的社區，逃離原居住地的社會動盪。”
而房地產和商業顧問喬什·卡迪拉克則觀察到，自2021年以來，向保守州遷移的趨勢仍然十分強勁。他表示：“我們正在經歷自奴隸制度以後最大的國内遷移潮。”
她進一步分析：“這種人口遷移不僅在加州出現，其他州也有類似現象。許多人選擇離開加州，主要是因為他們對政治、安全、無家可歸者的問題、犯罪率和自然災害表示擔憂。”
經濟挑戰和策略
遷移潮和國際資本流入也帶動了食品價格上漲。金融規劃師馬修·卡布雷指出，食品和房地產價格在過去的幾年中都有顯著增長，導致家庭儲蓄率大幅下滑。
為了應對這些壓力，拜登政府已經嘗試了多種策略，但卡布雷認為其中只有部分策略真正有效。他建議美國公民不應過於依賴政府，而是應提前建立緊急儲備。他推薦，根據收入和工作穩定性，家庭應儲備三到六個月的費用。
史蒂文·佩薩文托預測，未來經濟情况仍然不明確。他表示：“在未來幾年内，美國經濟可能會經歷一個非常不穩定的時期，伴隨著通货膨脹、失業率上升和股市的大幅波動。”
儘管現狀仍存在許多不確定性，但多數專家均認為，只要適應新的經濟和房地產環境，大部分美國人可以在這輪變革中尋找到機會。
與此同時，房地產經紀人比安卡·達萊西奥（Bianca D’alessio）對紐約等藍州的房地產市場持樂觀態度。她發現，儘管許多加州人選擇了德州、佛羅里達州和卡羅萊納州，但仍有相當一部分人選擇了紐約。