樂活小編
紐約市租金指導委員會（New York City Rent Guidelines Board）以 5 比 4 的投票結果，決定允許業主將租房價格上調，於10月1日周日生效。
這些規定將持續到2024年9月30日。
雖然這些漲幅遠低於委員會最初提出的7%的漲幅，但租房者對房價飆升並不滿意。
公寓和閣樓的年度調整如下:
2023年10月1日或之後至2024年9月30日的一年租約：上漲3%；
2023年10月1日或之後至2024年9月30日的兩年租約：第一年2.75%，第二年3.2%；
一名租户在6月份對媒體表示：“他們不關心人權，他們只關心自己的利益。他們認為我們無足輕重。”
租户們一如既往地表示，租金太高了，消費通膨给紐約人造成了沈重打擊。去年，租户權益組織租金正義聯盟（Rent Justice Coalition）稱上一次提高租金的提議“令人髮指”，並指責市長艾瑞克·亞當斯（Eric Adams）。
根據研究公司Miller Samuel和地產經紀公司Douglas Elliman的數據，租金中位數也創下了歷史新高，達到每月4,400美元。
房東們表示，他們也受到了維護、材料、燃料等成本上漲和通貨膨漲的影響。而代表房屋業主和管理者的租金穩定協會（Rent Stabilization Association）則認為，租金的上漲是對該市“住房存量老化”的“令人擔憂的趨勢”的反映。
紐約哪些地區租房較便宜？
紐約市由五個行政區組成：曼哈頓、布魯克林、皇后區、布朗克斯和斯坦頓島。每個區都有各自的昂貴和相對便宜的地區。要找到較為經濟的租房地點，通常需要考慮一些偏離市中心或熱門地區的位置。以下是紐約的一些相對便宜的租房地區：
布朗克斯（The Bronx）:
森林山（Kingsbridge）
范科特蘭高地（Van Cortlandt Park）
貝爾蒙特（Belmont）
布魯克林（Brooklyn）:
卡尼西（Canarsie）
貝尼森赫斯特（Bensonhurst）
東紐約（East New York）
皇后區（Queens）:
庫羅納（Corona）
亞買加（Jamaica）
阿斯托里亞（Astoria）——雖然過去它被視爲便宜的選擇，但現在該地區的租金正在上漲。
斯坦頓島（Staten Island）:
斯坦頓島大部分地區的租金相對較低，但由於其地理位置相對偏遠，通勤可能較為不便。
曼哈頓（Manhattan）:
華盛頓高地（Washington Heights）
伊努德區（Inwood）
哈萊姆（Harlem）
需要注意的是，紐約市的房租受到許多因素的影響，包括房屋的新舊、樓層、設施、附近的交通和商業設施等。此外，隨著時間的推移和各個地區的發展，租金也會發生變化。因此，上述信息提供了一個大致的方向，但在尋找租房時，最好還是實地考察並與當地的房地產經紀人或租賃辦公室溝通。
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