樂活小編
對於許多居住在洛杉磯縣的中老年居民而言,近年來不斷上漲的生活成本早已帶來不小壓力。尤其是那些獨自承擔家庭開銷的低收入長者,地稅更是一筆沈重的負擔。
有洛縣居民反映,近期收到了名為“Measure E”的特別地稅專項豁免申請表(Exemption Form),可以幫助他們在經濟上減輕壓力。
不過需要特別說明的是,Measure E 是一項額外加收的專項稅費,符合條件的特定人群可通過申請,獲得對這項新增稅收的豁免資格。這並非是對現有地稅的直接減免,與我們之前所提到的“年長者地稅減免”福利不同。
什麽是Measure E?
Measure E是由洛杉磯縣聯合消防保護區(Consolidated Fire Protection District of Los Angeles County)設立的一項“特別地段稅法令”(Special Parcel Tax Initiative Ordinance)。
自2025-2026財政年度起,該稅案將在全縣範圍內,對所有應稅的已開發地段(parcel)徵收特別稅,每平方英尺徵收6美分。
徵稅的對象是所有用於非停車用途的結構改建部分的面積,也就是說,不論自住房、出租屋或商業用地,只要有結構(不包括車位)就可能被徵稅。
然而,Measure E也明確指出,一些特定人群和地段可申請豁免,其中就包括“低收入長者自有地段”(Low-Income Senior-Owned Parcels)。
誰可以申請減免?
1. 年齡要求:
申請人需必須在當前財政年度的6月30日之前年滿62歲或以上,且為所居住住宅地段的業主。
2. 收入要求:
申請人必須是低收入家庭戶主(Low-Income Household),全家庭年收入不超過加州住房與社區發展部(California Department of Housing and Community Development)每年發布的低收入標準,例如兩人家庭年收入低於$88,800。
如何申請豁免?
1. 申請時間:
對於2025-2026年度,申請表格和相關材料必須在7月14日之前提交並寄出(以郵戳為準)。
從2026-27財政年度起,申請必須在每年4月1日至5月1日之間提交。
2. 提交材料:
填寫Measure E減免申請表。點擊進入表格》
提供相關收入證明,例如:聯邦或州稅務申報表(若報稅收入低於申報門檻,也可提供SSA-1099 表格等輔助證明)。
3. 提交方式:
申請表格可郵寄至以下地址:
Consolidated Fire Protection District of Los Angeles County
Planning Division
1320 N. Eastern Avenue
Los Angeles, CA 90063
與一般地稅有何不同?
通常的“地稅(Property Tax)”是由縣稅務部門評估房產價值後徵收,稅率通常為房產評估值的1%左右,並用於資助學校、道路維護、警察等多項公共服務。
而Measure E屬於“專項地段稅”,用於支持洛杉磯縣消防部門的應急響應和基礎設施建設。
並且,稅收徵收標準也不一樣。Measure E不是按房產價值計算,而是按每平方英尺建築面積收取。
這項新稅會自動加到每一年的年度地稅賬單中,因此每年都需重新提交申請,確保符合條件者持續獲得豁免。
對於很多財務相對困難的中老年居民來說,地稅是一筆不小的固定開支。Measure E雖然是新增稅項,但也有專門面向低收入長者的豁免機制,為真正有需要的人減輕負擔。
如果您或您身邊的長輩符合條件,請務必在7月14日前提交申請材料,保障自己的權益,也為生活節省一筆不小的開支。
如需進一步了解,可訪問:https://fire.lacounty.gov/Measure-E/
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