Aug 4, 2025 | Benefits, Community, Feature-Homepage, Finance, Learning, Lifestyle, News, Retirement Planning
樂活小編 對於許多人而言，購房可能已經成為遙遠記憶，尤其是在貸款、首付等問題面前望而卻步。 但若您或身邊是首次購房者，且為中位收入群體，也可以通過洛杉磯縣發展局（LACDA）提供的“首次購房者計劃（Home Ownership Program，HOP）”獲得幫助，實現購房夢想。 這個補助計劃由美國住房和城市發展部（HUD）提供基金支持，是專為中低收入家庭和希望成為首次房主的人群設計的項目。洛杉磯縣發展局推出了“HOP80”和“HOP120”兩類計劃。 HOP80 與 HOP120 有何區別？ ·...
Jul 28, 2025 | Benefits, Community, Feature-Homepage, Finance, Learning
樂活小編 自然災害發生後，重建家園不僅是心力，更是財力的付出。 許多中老年朋友擁有房子多年，卻因火災或洪水失去了安心居所。 為了緩解這種困難，加州推出“CalAssist Mortgage Fund”（CalAssist按揭救助基金），為受災後房屋無法居住的合格屋主提供最高2萬美元的按揭資助，幫助他們渡過難關，重建生活。 什麽是 CalAssist Mortgage Fund？ 加州住房金融局（CalHFA）管理的 CalAssist 計劃專門為 2023年1月1日至2025年1月8日...
Jul 14, 2025 | Benefits, Community, Feature-Homepage, Finance, Health, Learning, Lifestyle, News
樂活小編 夏季高溫不斷升高，對於年長者或身體較弱的人來說，酷熱天氣不僅帶來不適，更可能引發健康危機。 為了幫助中低收入家庭、尤其是中老年人安全度過酷夏，洛杉磯水電局（LADWP）今年加大了福利力度，推出“Cool LA”補貼計劃，最高可享275美元回扣，讓更多居民有能力購買節能空調，打造清涼、安全的居家環境。 今年的加碼回扣措施將繼續協助LADWP客戶購買節能型的窗式、牆式或便攜式空調（AC）， 以幫助居民在極端高溫期間將室內溫度降至更安全水平。 符合收入資格的客戶，可通過“Cool...
Jul 7, 2025 | Benefits, Community, Feature-Homepage, Finance, Learning, Retirement Planning
樂活小編 對於許多居住在洛杉磯縣的中老年居民而言，近年來不斷上漲的生活成本早已帶來不小壓力。尤其是那些獨自承擔家庭開銷的低收入長者，地稅更是一筆沈重的負擔。 有洛縣居民反映，近期收到了名為“Measure E”的特別地稅專項豁免申請表（Exemption Form），可以幫助他們在經濟上減輕壓力。 不過需要特別說明的是，Measure E 是一項額外加收的專項稅費，符合條件的特定人群可通過申請，獲得對這項新增稅收的豁免資格。這並非是對現有地稅的直接減免，與我們之前所提到的“年長者地稅減免”福利不同。...
Jun 25, 2025 | Benefits, Community, Feature-Homepage, Finance, Learning, Retirement Planning
樂活小編 近期，有用戶反映收到一封來自洛杉磯縣政府的申請表，聲稱只要年收入低於$77,000，即可申請減免房產稅（property tax）。 經過權威查證，這並不屬實。我們將詳細介紹加州可利用的房產稅優惠政策，幫助您安心利用合法渠道享受福利。洛杉磯縣並無任何官方計劃設定“$77,000 年收入以下即可全額或部分減免房產稅”的說法；也不存在由縣政府主動寄發此類表格並附帶相關優惠。 請勿輕信陌生來信、陌生電話或假冒公文，切勿填寫個人信息或支付任何費用，避免落入詐騙陷阱。...
Jun 17, 2025 | Community, COVID-19, Feature-Homepage, Health, Learning, News
樂活小編 近期，加州多地新冠疫情出現回升趨勢，尤其一種被稱為“Nimbus”的高傳染性新毒株引發關注，其伴隨的“刀片嗓”症狀在患者中尤為明顯。對於免疫力較弱的中老年人而言，這類毒株雖不一定導致住院，卻可能帶來更痛苦的患病體驗。 加州多個地區新冠病毒出現反彈趨勢，主要源於一種新型高傳染性變異株NB.1.8.1，俗稱“Nimbus”。Nimbus毒株於2025年1月首次檢出，近期在全球範圍迅速傳播，並以其典型的“刀片嗓”症狀受到關注。 患者形容其咽喉如同被刀片劃傷，疼痛程度遠超普通感冒。...
